12月1日,广州恒大淘宝队在天河体育中心击败上海绿地申花,成为中超联赛史上第一支八冠王球队。比这个消息更让球迷兴奋的是:同一天,广州市足球协会主席谢志光接受媒体采访时透露,选址在南站附近的恒大新专业足球场已获领导批准马上动工。

 

但就在几天之后,事情却出现让人疑惑的“小反转”:12月5日,《广州南站周边地区控制性详细规划深化》获得通过,虽然确定了要在广州南站旁建设专业足球场,但是否为恒大新主场却“尚未得到最终的明确”。(《信息时报》)

 

就像过去十年所经历的那样,恒大千方百计想要在广州有一座“专业足球场”,球迷也被吊足了胃口,但无论是选址在跑马场地块还是南站附近地块,广州市政府似乎都态度暧昧,行动迟缓。直至今日,事情仍然显得扑朔迷离。

 

广州是否需要一座专业足球场?围绕着要不要建、在哪建,恒大和广州市政府之间又经历过哪些拉扯?在这些拉扯背后,又体现出地产商恒大和广州市政府怎样的心思?

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广州需不需要一座专业足球场?

如果把这个问题抛给恒大和球迷,得到的一定是肯定的答复。

 

虽然恒大目前的主场——天河体育中心坐拥市中心的绝佳地理位置,也凭借着恒大创造的辉煌战绩、极高的上座率以及狂热的现场气氛,天河体育中心被亚足联评为“亚洲16大主场”之一。但在恒大和球迷眼中,天体却显得问题多多。

 

一个是草皮问题:自2011年天体成为恒大主场开始,天体的草皮问题一直备受诟病;许家印也曾多次公开表达过对天体草皮问题的愤怒。第二个问题,也是最大的硬伤,是功能室的严重缺乏;天体既没有VIP包厢供贵宾使用,现有的功能房间也不足够,而且比较陈旧。

 

当然,相对于专业足球场,更经常拿出来说的点是:隔着跑道,影响观赛体验。

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天河体育中心

多年以来,恒大一直着手对天体进行修修补补。——有资料可查的,2015年底开始,恒大就对天体的排水系统、草皮、看台座位进行系统改造,号称投入上亿;2018年底,天河体育中心再次对座椅、看台、厕所进行升级改造。但就像恒大俱乐部前任董事长刘永灼说的那样:“兴建专业球场是我们一直为之努力的目标,对天体进行改造以实现扩容只是其中一个阶段性方案。”

 

但要建一座专业足球场不仅要看球队和球迷的意愿,更要看政府的意愿。

 

足球毫无疑问是广州最重要的城市名片之一。作为南派足球的圣地,广州十分重视足球产业的发展。早在《公共体育设施专项规划(草案)》(2013-2020)中,广州便提出要在番禺建造超大型专业足球场。

但对于占用大量土地资源、需要投入巨额金钱的专业足球场,究竟建在哪里?谁来建造?谁来运营?在种种问题悬而未决之前,广州市始终还是嘴上“顺应”俱乐部和球迷的呼声,承诺会建;行动上不急不慢,边走边看。

 

也就是说,如果把“广州需不需要一座专业足球场”的问题抛给广州市政府,得到的很可能就是一个模棱两可的回答。

 

貌合神离

如果说恒大和广州市政府在“要不要建专业足球场”上还能勉强达成一致的话,对于专业足球场建在哪里则存在巨大的分歧,这背后的拉扯也很能体现一个地产公司和一个城市在意图上的差异。

恒大固然通过不遗余力投入的金元足球为广州市赢得了众多荣誉,自然也希望广州市“投桃报李”。

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以建设专业足球场的名义,2011年,恒大曾向政府请示把跑马场改建为专业的足球场。媒体报道,许家印曾不止在一个场合向时任广州市市委书记和其他领导主动请缨,希望把赛马场改造为专业足球场。

 

“这项投资花50个亿都下不来,但只要市里面同意,我们会介入去试一下。”许家印说。许家印的算盘打得精巧,跑马场是珠江新城最后一块难得的完整地块。其土地价值是50亿的多少倍?许老板心里不是没数。

 

但饶是恒大对广州功劳再大,把赛马场给恒大做主场,也不太现实。跑马场距离天河体育中心仅仅6公里车程,且靠近黄埔大道与华快交叉口,如果真的改造成专业足球场,想必是广州规划和交通的双重灾难。更不要说,如此核心的地块,建成一个足球场该有多“浪费”。

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跑马场——珠江新城仅存的“地王”

从广州市政府的角度考虑,不是说不想要一个专业足球场,但一则希望这个大型体育基础设施能够建在远离市中心的地方,这不仅是考虑到对城市交通状况的影响,更希望通过足球场的建造带动一个区域的发展,——或者说地价的提升。

 

几经考量,广州市最终还是决定把这个足球始终放在番禺放在南站旁边。尽管这不一定能让一直觊觎市中心土地的恒大感到满意——毕竟,南站即便不存在交通配套的问题,但相较市中心也还是偏远,同时也存在其他商业配套尚需完善的短板。此前,富力队短暂入驻大学城体育中心之时,就因其位于郊区且配套不足,上座率大大减少。

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南站周边产业规划图

2016年通过的《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》中明确提出,要建立超大型专业足球场、重点发展广州南站足球赛事产业功能区、规划建成番禺国际足球中心等愿景。

 

近日通过的南站周边控规中更是明确,这个专业足球场就在南站旁边的谢村。据广州市规划和自然资源局相关人士介绍,目前足球场用地已经完成了征地,成了政府储备用地。

 

未知数

恒大与广州市政府多年的拉扯、博弈并未因为广州市明确把专业足球场放在南站附近就画上句号。反倒因为种种因素显现出更加扑朔迷离的迹象。

 

在接受媒体采访时,谢志光言之凿凿:“新球场恒大会去建造,也给他们使用,政府给地方。”但这种说法确并未被相关规划部门确认。

 

考虑到恒大总部早在2017年就已经由广州迁至深圳,同时考虑到此前国内极少有球队拥有球场的归属权,再加上恒大在2015年和天体签订长达20年的承租合同因素,恒大在广州发展足球的积极性还有多高?新球场是由恒大全资出建并所有,还是由广州市政府和恒大共同出资建设、恒大享有一定年限的使用权?几时开建、几时建成?仍然是迷雾重重,而其中又少不了博弈和妥协。

 

于球迷而言,新球场放在南站未必不是好事,不仅是在专业足球场观赛的夙愿得偿,也方便广州市外球迷前来观赛。

 

于非球迷而言,在八卦恒大——企业和广州——政府的博弈之余,仍然会疑惑兴建一座专业足球场的必要性到底有多大?

 

目前,广州的大型足球场并不少,除了恒大的主场天体和富力的主场越秀山体育场,还有黄村的奥体和大学城的大学城体育中心。本来除了越秀山体育场和天河体育中心,奥体和大学城体育中心利用率就不算高,广州有没有必要再新建一座专业足球场呢?

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大学城体育中心

2019年,中国争取到了两大足球赛事落户中国:2021年世俱杯和2023年的亚洲杯。毫无疑问,广州将是比赛城市之一。国际足联考察广州的场地时虽然否决了老旧的越秀山体育场和天河体育中心,但还是有奥体可以使用,虽然奥体以往很少举办专业足球比赛。

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越秀山体育场

关于亚洲杯的比赛场地安排则更加值得玩味。亚足联此前透露,中国提议在计划中的12个主办城市(包括广州)中的9个建设新的足球专用体育场。许多人盼望,亚洲杯的举办能够加速广州首座专业足球场的落地。但是中国足协提交的初步比赛计划中,承办16强战小组赛的仍然将是天河体育中心。

 

放眼国内,连北京都没有一座专业足球场,而少数拥有专业足球场的城市因为维护成本高、比赛数量不足,场地运营状况也都不理想。广州,就真的有信心下活这盘棋吗?

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