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街巷探秘:讲古佬带你品味隐藏于羊城老街巷的传奇故事
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不让炒房者倒下,中国经济就要倒下

三爷 发表于 2016-8-16 |1条回复 |579次浏览

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日前,央行公布了一些数据,结结实实震惊了金融分析人士。数据显示,全国7月份的信贷全部用于了买房。是的,你没有看错,是全部,这也就意味着,中国社会的经济活动基本已经停止,所有人只在做一件事情,也就是买房。

为何会出现这样的奇葩呢?原因很简单,在目前的中国,只有买房才赚钱,其他的投资都已经是负收益,这个时候不买房,一年一年在白忙。当然,仅仅以当下为时间节点,因为未来的房价充满了确定性。

中国人在2016年上半年的买房热情已经远远超过了曾经的2008-2009周期,虽然媒体上炒作的并不热闹,可现实中却是低调的奢华。北上广深的房子已经全部豪宅化,动辄数万甚至十几万的房价,让这些城市的老百姓都变成了亿万富翁,而这些城市的土地和房屋价值已经可以买下欧洲和北美,可以说,仅仅凭借炒房,中国已经是世界财富的半壁江山,也已经富贾地球。

老百姓的选择没有什么错误,因为,在此前的十几年中,确确实实只要买房才真正赚钱,勤劳致富的都成了穷人,炒房投机的成为了大款,理性的人都会选择这样的跟风,即便是飞蛾扑火,也总比静坐等死好得多。所以,中国的老百姓在经历了几轮反反复复的持续房价上涨之后,一批一批的理性的人也都被赶上了炒房的末班车,这其实是世界上所有资本泡沫的必然路径。

有关部门的选择也没有错,因为,只有房地产才能帮助领导们完成KPI指标,也才能让老百姓感受到财产增值的幸福感。一地一城的房价上涨,可以提升这个城市的购买力,高房价的地方可以借此掠夺地房价城市的资源实现自肥,所以,拼命炒作房地产实质是帮助本地老百姓过上更好的生活,得民心顺民意。

不过,全民炒房的后果也很严重。中国的经济面临多次的转型良机,都被炒房热潮给生生的错过了,如今,通缩的局面基本形成,老百姓除了买房炒房之外已经失去了发展经济的动力,也开始失去发展的能力,随着大规模的中小企业破产,未来中国经济的种子都没有了,一旦房价有风吹草动,中国经济绝对是风雨飘摇。。

其实,中国经济面临的局面大家都是心知肚明,不管是经济学家还是最高层,可是,谁都不敢去刺破或者触碰房地产的泡沫,因为房地产已经在十年前就绑架了中国经济。开发商和炒房者都深信不疑,中国的房地产是不能破的,有关方面必定会确保房价的可持续上涨,因为,只要房价下跌,中国经济将步入万劫不复的深渊,所以,他们有恃无恐。

房价下跌的景象真的那么可怕吗?确实有点可怕!我们可以想象,如果房价下跌成为现实,暴跌将是不可避免,而且,预期改变之后,下跌是没有底线的,即便是北上广,房价下跌80%都是极大概率事件,那时候,居民名义财富将快速缩水,以前肆意挥霍的一二线城市的老百姓会陷入恐惧,不得不为此前的消费埋单,整个社会的信用风险将被打爆,炒房客变得一无所有且只能跳楼。

不过,就此认为中国经济将崩溃,却有点小题大做。世界历史都表明,泡沫的破裂是不可避免的,泡沫破裂之后的经济损失也是巨大的,但绝非无法承受,重整旗鼓之后的经济会更加健康。对于一个经济体而言,泡沫循环是健康的发展状态,需要做到的只是尽量减少震动的幅度,一味的抵抗经济周期维持泡沫存在才是愚昧的行为。

对于炒房,我们这个社会里,上上下下都有了经验和技巧,地方上更有充分的应对措施,会在房价达到一定程度之后,通过限购等来稳定局面减少交易托住市场,等待下一波的高潮,可这样的措施会一直有效吗?

此刻,全民已经都被拉上了炒房的道路上,大家都盼着通过炒房来致富,就是不知道接盘侠比投机客是多还是少,或者,现在的以为能找到未来接盘侠的人会不会已经是接盘侠了。如果任凭这样的局面发展下去,不久之后就会面临全是炒家却无人接盘的境地,那时候,中国经济恐怕就只有倒下这一种结局了。

来源:百度百家
作者:马继华
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使君子 发表于 2016-8-16 20:08:52 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )

百度被莆田事件插完,想报仇? 买写手,也不买些有水平的,金融基础常识零蛋,出来献世

央行7月信贷数据,M1增速明显大过M2。 M1对应短期信贷,还款期得1~3年,有乜可能用于买楼?

买楼做按揭,是长期信贷,起码十年以上,对应M2
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