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街巷探秘:讲古佬带你品味隐藏于羊城老街巷的传奇故事
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港资大佬相继撤离,李嘉诚套现近800亿

孤独的星梦 发表于 2016-1-11 |6条回复 |891次浏览

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近半年以来,香港地产商抛售大陆物业和资产的消息不断见诸媒体。对于这些港资大佬的相继撤离,业内人士普遍认为,人民币贬值的预期,以及中国楼市基本见顶的预期是最重要的原因。

本报讯2015福布斯香港富豪榜近日出炉,李嘉诚以313亿美元身家连续第17年登上香港首富榜单。在这份榜单中,香港的地产富豪霸占了前五位, 50强中也占据最多席位。作为香港的头号富商,李嘉诚的一举一动无不受到大众和媒体的关注,其近日开价百万年薪招聘“中文主任”也遭到了网友的热议。

2015年对于李嘉诚而言是不太平静的一年。长建、电能合并遭遇滑铁卢,投资欧洲又被指“撤离”中国,再加上股市动荡、楼市年尾疲弱,在经历种种利空之下,李嘉诚凭借其高超的生意技巧,旗下净资产达313亿美元,超越富豪榜第二位74亿美元。

北京青年报记者注意到,新一届富豪榜前五名都是清一色的香港地产大鳄。其中,恒基地产主席李兆基、新世界发展创办人郑裕彤分别以239亿美元及150亿美元的财富,排行第二及第三。至于新鸿基地产主席郭炳江与郭炳联兄弟,则以149亿美元的身家位列第四。华人置业大股东刘銮雄排位第五,身家为148亿美元。

近半年以来,香港地产商抛售大陆物业和资产的消息不断见诸媒体。据不完全统计,2014年至今,李嘉诚通过转让资产或其他方式套现近800亿元人民币。去年12月29日,沪港通标的股恒大地产宣布,将收购新世界、周大福位于成都、贵阳、青岛、上海、北京的5个超大型项目,总金额204亿,刷新了中国房地产收购最高历史纪录。新世界发展和周大福都属于香港地产富商郑裕彤。郑裕彤创立的香港新世界与郭氏家族的新鸿基地产、李兆基的恒基地产以及李嘉诚的长江实业,为香港四大开发商。

对于这些港资大佬的相继撤离,业内人士普遍认为,人民币贬值的预期,以及中国楼市基本见顶的预期是最重要的原因。

全球房地产服务商第一太平戴维斯去年11月曾预计,香港一般住宅楼价在未来一年可能下跌15%,小户型住宅价格跌幅将尤其明显,而豪宅价格也可能下跌10% 。李嘉诚在今年1月初举办的集团晚宴上曾提到,今年香港的经济转差,目前香港的进出口行业、零售业、酒店收入均走弱。

另外,一则关于李嘉诚百万年薪招聘“中文主任”的消息在网友中引发了热议。近日,李嘉诚担任主席的长江实业地产有限公司在多个求职网站刊登招聘广告,开价百万年薪招聘“中文主任”,负责撰写管理层之日常信函、演辞及文书工作。求职者需有20年或以上中文文书工作经验、精通普通话(包括古文)以及历史、文化等,并需要“具创意及优秀的书写技巧”。
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刘志超 发表于 2016-1-11 12:33:04 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )
还有人记得东南亚金融危机吗?先是货币贬值,然后……
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使君子 发表于 2016-1-11 17:12:41 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )
刘志超 发表于 2016-1-11 12:33
还有人记得东南亚金融危机吗?先是货币贬值,然后……

东南亚当年欠下巨量外债,而外汇储备中,实业出口创汇不多,境外投机热钱(买地买股)最多。 懒惰愚蠢的东南亚政府,根本不是红朝党国的级数,毫无可比性

以印尼为例,97年GDP是2000亿美元,外汇储备200亿,而外债有1100亿

印尼97/98年最乱的时候,军政府也没倒台,苏哈托 哈比比 瓦希德 全部是军队的人马。且政府成功转移贫穷土著的仇恨,煽动他们劫杀富裕华人

所以,这些戆鸠自由派汉奸媒体,日日妄想"党国要完",真系得个想字
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使君子 发表于 2016-1-11 17:34:04 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )
现在大陆企业,外债1万亿美元,但同时美国政府也欠着大陆1.1万亿(US Bond Treasure 10~30yr),外汇储备尚有3万亿,惊西咩

美国一开动加息周期,这些长期债券食息是很可观的。你班汉奸,不如担心美国政府到时吾够钱比利息

平心而论,97年至今,大陆GDP增长8倍,而外汇储备增长超30倍,外储增幅是过大的,与经济规模匹配的话,2万亿已基本够用

2015年初,习在金融证券界反腐,江的马仔报复相胁,大量组织舆论煽动民间换汇,再有一带一路海外投资,造成外储数字急降5000亿。

但这些民间换汇,实质未有流去美国,因美国股市楼价已虚高,缺乏投资价值,所以仍是存在内地或香港的银行,准备食美元加息周期的利率
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使君子 发表于 2016-1-11 17:45:13 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )
大陆正规银行,每人每年换汇额度5万美元,五千万人一年换尽就是2.5万亿。如果对比大陆15亿以上人口这个基数,换汇者始终是极少数

当然,也有地下钱庄换汇这个因素,所以要抓紧查
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使君子 发表于 2016-1-11 17:50:35 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )
郭鹤年放出了大陆住宅项目,但仍保留商场写字楼物业

郑裕彤放出了大陆物业,但加码买入港股。其实郑家未彻底放空,广州珠城IFC东西二塔,他们是有份的

这些低智商记者媒体,写d吾写d
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使君子 发表于 2016-1-11 17:54:21 ( 加好友 |打招呼 |发消息 )
主楼配图也戆鸠,是反映富豪的股票市值波动,而非其物业出售状况。

资讯爆炸的年代,拼凑字数的垃圾报道越来越多
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