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苦等黄沙搬迁玖年,五湖四海水产市场 “饿死”

可乐鸡翅 发表于 2015-11-2 |0条回复 |1655次浏览

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从2007年起,黄沙水产市场要搬迁的传闻就不绝于耳,但目前多个利益方依然为原址升级方案、迁往地该何去何从进行博弈,搬迁时间表难产;导致苦等黄沙转场商家的五湖四海水产市场已经等不及了,正式结束批发业,转型渔人码头。

昨日,记者独家获悉消息,市场多个经营主体将举行本周举行协调会,有望成立合资公司混合经营,市场多个经营主体共同进退,黄沙水产市场整体搬迁有望加速。

今年6月,本报连续报道了黄沙水产市场有望分拆的升级改造总体方案,原址有望成为高大上的“渔人码头”,迁往地也在挑选中,那现在到底其搬迁进展如何呢?

记者了解到,黄沙水产市场原址改造方案已易多稿,目前已进入修建性详细规划的报建阶段,现正在申报广州环境委员会的审批。记者了解到,《广州黄沙渔人码头项目规划建筑设计方案》的申请单位为广州港、粤恒丰等,设计单位为华南理工大学建筑设计研究院。设计单位提出“时代创新”、“传承经典”、“融汇新生”等3个方案。

不过这个方案将要进行调整,昨日,粤恒丰总经理苏炯烽告诉记者,沙面是一个有历史文化背景的区域,广州黄沙水产市场升级为高大上的黄沙渔人码头后,要在外观上与沙面保持一致,目前确定要调整方案,力求让广州黄沙渔人码头有复古味,与沙面保持协调。

苏炯烽告诉记者:“受制于地方小的影响,黄沙水产市场转型升级没有空间,解决拥堵、脏乱差的根本出路是外迁!不过,该搬去哪里呢?目前一切症结就卡在这一问题上,导致尚未有拆迁进度时间表。”

至于该搬到哪里,黄沙水产市场内多个经营主体暂时没有统一的意见,政府部门对于上报的候选点均没有给出答案,这是造成黄沙水产市场搬迁难产的原因。还有人士透露,该区域年租金及税收收入,可为各方带来巨大利润,搬迁各方不积极推进是“人之常情”。

昨日,记者独家获悉消息,市场多个经营主体本周将举行协调会,有望成立合资公司混合经营,市场多个经营主体共同进退,黄沙水产市场整体搬迁有望加速。苏炯烽告诉记者,市场内部分业主单位的代表已经口头同意大家一起搞合资公司,混合经营,在选址上全力合作。

在黄沙搬迁难产的背景下,日前记者接到街坊报料,苦等转场商家的五湖四海水产市场已经等不及了,正式转型渔人码头,水产经营面积从20多万平方米缩至3万平方米。

到洛溪食街吃饭的陈小姐向记者报料,位于洛溪的水产市场正围蔽施工,难道不做水产了吗?陈小姐说的水产市场,即原五湖四海水产交易中心。记者现场看到,该市场面向洛溪食街的部分区域已围上绿网在施工。工作人员告诉记者,上周才启动的施工是为了优化升级,白天仍照常营业。

记者了解到,耗资5亿元打造的这个水产市场,原本打算是承接黄沙水产市场的转移商家。2010开业之初,经营面积达20多万平方米,开业率高达65%左右,这一巨无霸项目也一度入选农业部定点市场。但是,市场一直做不起来,很多租户也陆续搬离了该市场,最后,只剩下几十户经营档主在经营。

对此,有水产经营者告诉记者,主要是因为黄沙市场说搬又不搬导致的。当时,黄沙市场要拆迁已是板上钉钉,很多黄沙水产经营者都看好五湖四海这个承接地,纷纷转租这边。但是,黄沙水产迟迟不搬迁,而广州也容纳不下两个一级(面对全国)水产市场,五湖四海一直做不起来,大部分租户也只好撤出。
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